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今年来，怀化市立足于“精准”二字，坚持“房住不炒”定位，稳地价、稳房价、稳预期，增信心、防风险、促转型，从支持刚性和改善性住房需求、举办政银企对接会、鼓励消费市场发展、优化营商环境等多方面采取措施，刺激消费，繁荣市场，促进房地产市场良性循环和平稳健康发展。

强政策支撑。用好用足房地产市场政策红利，结合怀化市实际，2022年、2023年连续两年出台促进市中心城区房地产业良性循环和健康发展的意见、补充意见，进一步提振房地产市场信心，激活刚性和改善性购房需求，引导企业多元化销售，积极探索开发长租房等新发展模式加大去库存力度。截至2023年5月，全市商品房销售面积同比增长5%，较去年同期增幅上升18.72个百分点。全市商品房销售额同比增长1.75%，较去年同期增幅上升20.95个百分点。销售面积总量与增速在全省排名靠前。

重市场监管。紧盯全市95个保交楼项目，坚持“三个一”(一楼一方案、一楼一对策、一楼一专班)，推动复工复产，确保交楼项目加快交房交证进度，截至目前，全市已交付10076套，交付率全省靠前。多举措开展“双随机、一公开”执法检查、2022年度信用评价、房地产中介市场专项整治等工作，重拳出击，守信激励、失信惩戒，规范房地产经纪机构备案、存量房(二手房)交易合同，要求房地产经纪从业人员必须持证上岗，严格执行一人一证两码，购房业主可通过投诉监督码、从业人员信息码获取相关信息，并通过投诉监督维护自身合法权益，进一步规范房地产市场交易行为。针对城区重点企业、信访较多的企业，加大日常检查力度，抽调人民银行、银保监、质安监站、审计、法律顾问等专业人员组建检查组，加大风险项目预售资金监管力度，确保不发生烂尾风险。

优服务环境。今年来，加强政银、政企、银企、府院联动，多次召开工作座谈会、研讨会、调度会，综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流，进一步做好金融支持房地产工作，保持全市房地产信贷平稳有序增长。印发《怀化市工程建设项目审批制度改革3.0版重点任务》，将工程建设项目审批制度改革延伸到房地产领域，推进住房全周期监管改革、国土空间规划“一张图”的共享共用，逐步推进建设单位“指尖报”，审批部门“掌上批”，监管部门“云上管”。(杨艳)